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Aufgabe
Beschaffung von Wohnraum durch Bau, Kauf und Anmietung |
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Bau
Aufgabe des Wohnbauinstitutes ist es, bedarfsgerechte Wohnungen
einkommensschwachen Familien, alten Leuten, Behinderten und
sozialen Kategorien zuzuweisen sowie Wohnheime für Arbeiter,
Studenten und Behinderte usw. zu errichten.
Erwerb
Die Wohnungen werden zu einem dem Familieneinkommen entsprechenden
sozialen Mietpreis durch Bau, Kauf und Wiedergewinnung
zur Verfügung gestellt.
Anmietung
Als Alternative zum Bau und Kauf ist das Wohnbauinstitut auch
berechtigt, Wohnungen von privaten Eigentümern anzumieten,
was bei Dringlichkeitsfällen eine sofortige Verfügbarkeit
der Wohnungen bedeutet.
Bei der Anmietung schließt das Wohnbauinstitut
mindestens vierjährige Mietverträge ab mit der Zusicherung,
die Wohnung bei Bedarf nach vorheriger Kündigung von sechs
Monaten freizustellen und dem Eigentümer zurückzugeben.
Wohngeld
Seit 1987 zählt auch die Gewährung des Wohngeldes
- das ist ein monatlicher Beitrag zur Miete, welcher an "berechtigte"
Mieter von privaten Wohnungen auf Antrag ausbezahlt wird - zum
Aufgabenbereich des Wohnbauinstitutes. Der Beitrag wird für
ein Jahr gewährt. Die Gesuche müssen jährlich
erneuert werden.
Sanierung
Das Wohnbauinstitut nimmt auch die Instandhaltung
und die Sanierung der Wohnungen vor. Zudem
kann es auf eigene Kosten alte Gebäude von Privaten sanieren,
sofern die wiedergewonnenen Wohnungen für mindestens zwanzig
Jahre dem Wohnbauinstitut zur Vermietung überlassen werden.
Voraussetzung ist, dass das Gebäude frei von Personen ist
und wenigstens zwei Wohnungen realisiert werden können.
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Zielsetzungen |
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Verwirklichung des Rechts auf familiengerechtes Wohnen für
einkommensschwächere Bürger, welche ihr Wohnungsproblem
auf dem freien Markt selbst nicht lösen können.
Errichtung
von Wohnungen mit guter Qualität, welche ressourcensparend
und instandhaltungsarm sind, wobei vor allem auf die Energieeinsparung
Bedacht genommen wird.
Bürgernähe sowie partnerschaftliches Verhältnis
zu den Mietern.
Erstellung von Pilotprojekten und Weitergabe der gewonnenen
Erfahrungen und Erkenntnisse.
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