Utilizzo del patrimonio edilizio esistente
Iter innovativo per creare nuovi spazi abitativi

Il recupero di edifici storici a scopi abitativi rientra tra i compiti primari dell’Istituto. I vantaggi, sia sociali che politico-economici, circa il loro utilizzo e la conservazione nonché la grave penuria di terreni edificabili nella nostra Provincia, fanno sí che il recupero di questi edifici avvii un’iter innovativo e sensato per creare nuovi spazi abitativi. Un grande ostacolo è rappresentato invece dall’incertezza derivante dalla valutazione dei costi dei lavori di recupero. Ma proprio l’aspetto dei costi di costruzione assume per l’Istituto fondamentale importanza. Da un lato, perché esso è legato per legge ad un costo di costruzione massimo ammissibile e dall’altro perché si sente in dovere di ottenere una qualità abitativa ottimale e al minor costo possibile. Sino ad oggi, tuttavia, non esistevano asserzioni fondate e vincolanti che indicassero il costo o il possibile costo di determinati interventi di ristrutturazione.

Nell’ambito dell’elaborazione delle nuove norme tecniche IPES, per gli interventi edilizi dell’Istituto si è deciso di elaborare un manuale che, proprio in relazione ai lavori di recupero, oltre l’aspetto tecnico delle singole descrizioni di intervento edilizio curi anche l’elaborazione di analisi dettagliate dei relativi costi. La guida – che non va consultata alla stregua di un libro di ricette, bensí quale stimolo a trovare possibili e attuali soluzioni – intende fornire, oltre ad un’analisi del patrimonio edilizio storico e agli strumenti cui fare riferimento nell’ambito del risanamento dei singoli elementi, anche le rispettive analisi dei costi. Ciò consente di valutare con maggior accuratezza i costi degli interventi di recupero e rappresenta inoltre un concreto supporto decisionale nella pianificazione dei singoli interventi edilizi.

>> Qui troverete il manuale da scaricare